是一个缺水的城市，严重缺水，今年冬天还没有下过一次雨，一次雪，南水北调工程的建设很大程度暂时解决了燃眉之急。位于昌平北侧京密引水渠更能体现区域缺水的现状，能够在见到水，像颐和园、十三陵水库这样的区域少之又少。温榆河流域堪称为母亲河，这说明这条河在的重要性，温榆七家段南岸东方普罗旺斯别墅是紧邻河流的大型别墅区。想这样缺水，一处邻水的独栋别墅价值几何呢?

　　东方普罗旺斯别墅项目在北七家温榆河段，项目北侧是温榆河天然流域，东侧是老河湾天然流域，西北侧是护城河流域，三大水系环抱别墅区。除了三大水系，东方普罗旺斯别墅项目还有三大公园围绕，滨河森林公园、拉斐特城堡公园、海鶄落湿地公园等。水和公园成为了东方普罗旺斯别墅的代表，由于有水使得项目抢手，由于有公园使得这里的是一流，东方普罗旺斯别墅一度成为别墅市场的成交冠军，交易量大幅增长。那么，一处邻水的独栋别墅到底价值几何呢?首先东方普罗旺斯别墅临着三大水系，在项目之中又有部分别墅单体是临着水系的，项目东侧和北侧一共有34栋是临着天然河流的，社区内有50户是临着人工水系的，当然他们在价值上是不一样的，社区内部的稍微便宜一点，外部临河的就贵一点。

　　临河的独栋别墅单体占地都在几亩至几十亩地，面积都在七百平米以上，花园好几亩地，这样的别墅现在售价在5000万以上，根据他占有资源，我们说还是挺值得，稀缺的产品只有那么34栋。十年间一共成交二手房6户，转手的不多，现在还有很多购房者持币等待。